<求助>怎么购买已经供了一年房贷的新房?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 02:40:24
具体情况是这样的:我是广西南宁人，看中一套新房,因为大家是熟人，而且对方急于转手，所以80平米给了22万的报价。房主本人没领房产证，已经供了一年多的房贷也给我们免了，问题是现在要怎么样把她的房贷转到我们的名下呢？我们去问过房产中介置换，他们的回答是：必须先让房主把房贷还完，我们才能重新申请房贷，等银行和评估结束之后才能重新签合同，还要交30%的首付，3%的中介费和5%的税。是这样麻烦吗？我们能不能直接把她的房贷直接更名过来呢？这样的房子算是二手房买卖吗？到底怎么操作能够快速一点呢》
没想到这么快就有人回答出来了，谢谢哦.开发商原来的合同上是签22万8千的,时间也比较急,希望大家能再说明得具体一些,到底怎么转房贷,怎么和开发商变更合同，怎么办理房产证呢?

不用~~~既然是新房就不用评估~~开发商原来卖多少钱？
~~~你这样和原房主一起到银行和信贷员说一下~做一个转按揭贷款~可以签借款合同变更或原借款人还钱你把钱给原房子~~不要找中介了~~`如果是一手房转按揭就不交5%营业税~~具体你可以到当地银行办理~银行是信用机构不会骗你的~~祝你好运！